prodej domu k rekonstrukci, pozemek 519m2, Roztoky, Žalov, ul. Wolkerova

Nabízíme k prodeji dům z roku 1945 v ulici Wolkerova, Roztoky – Žalov, okres Praha-západ. Dům se zastavěnou plochou 63 m2 je vhodný ke kompletní rekonstrukci, příp. pozemek lze využít k výstavbě nového domu dle vlastních představ.
Celková výměra pozemku i se zahradou činí 519m2. Pozemek/dům je situován do okolní zástavby dalších rodinných domů, je obklopen zelení. Pozemek je oplocen.

Z inženýrských sítí je do domu přivedena elektřina a obecní vodovod. Dům není připojen na plyn ani na kanalizaci. Odpad je nyní sveden do septiku. Pozemek je v aktuálním územním plánu veden jako BI-x (bydlení v rodinných domech městské a příměstské se specifickým využitím). Pozemek se částečně nachází v 25m ochranném pásmu lesa, ve kterém nelze umisťovat nové nadzemní stavby s vyjímkou rozšíření staveb stávajících směrem od ploch lesa a oplocení . Pozemek se dále nachází v území Státní památkové rezervace Levý Hradec. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kriterií. Prodávající si vyhrazuje právo v případě rovnosti nabídek uspořádat elektronickou aukci.

Roztoky vynikají skvělým dopravním spojením s Prahou, zastávka autobusu Levý Hradec je vzdálena pouhých 300m od domu a vlakové nádraží Roztoky – Žalov pak cca 650m od domu. Najdete zde dostatečnou nabídku obchodů a služeb, v blízkosti se pak nachází archeologická památková rezervace Levý Hradec s kostelem sv. Klimenta. Roztoky byly velmi oblíbenou výletní destinací již v dobách první republiky a jsou oblíbeným a vyhledávaným turistickým místem dodnes – lákají k nesčetným výletům a sportovním aktivitám, které překrásné okolí na březích Vltavy nabízí, za zmínku stojí též možnosti bohatého kulturního vyžití.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.