Prodej RD s velkým pozemkem v krásné krajině s dobrou dostupností na Černý Most

Košátky

4 850 000 Kč

Mám zájem

Nabízíme vám dům, umístěný v čisté přírodě, na okraji obce Košátky s pěkným výhledem do údolí, kterým se klikatí potok s průzračnou vodou. Dům, který byl kolaudovaný v 60. letech jako rodinný s číslem popisným, je umístěný u přístupové cesty na mírně svažitém slunném pozemku (2 506 m²) s jižní orientací. Na pozemku jsou přípojky všech inženýrských sítí. V současné době je v domě funkční rozvod elektřiny, rozvod vody z vlastní studny (18m) a svod odpadů do septiku. Na hranici pozemku jsou přivedena přípojná místa pro kanalizaci a obecní vodovod.
Dispozice domu je rozložena do 2. nadzemních podlaží, s celkovou výměrou cca 80m2, ve kterých naleznete bytovou jednotku 3+1 a dalších 5 menších místností v suterénu. V prvním vstupním podlaží se nachází tři samostatné pokoje, s centrální kuchyní, wc a terasa. V suterénu nalezneme centrální chodbu spolu s dílnou, technickou místností, koupelnou, dvěma sklady a venkovní otevřenou kůlnou.
Konstrukce rodinného domu je kombinovaná – na zděné podezdívce se nachází dřevěná nástavba, obložená kvalitním sibiřským dřevem s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi. Okna jsou původní, dvojitá-dřevěná. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. V kuchyňské místnosti a koupelně je umístěn el. boiler na ohřev vody. V celém objektu jsou nainstalované radiátory na způsob vytápění centrálním kotlem, nicméně systém etážového topení není nyní funkční. Střešní krytina – eternitová taška. Dům je v udržovaném stavu, určený spíše k rekonstrukci či přestavbě.
Součástí prodeje je i pozemek o výměře 551 m², který je evidovaný jako ostatní plocha/ neplodná půda, který se nachází pod spodní částí pozemku s rodinným domem. Dle platného územního plánu lze na pozemku postavit další objekt s koeficientem max. zastavěnosti až 25%, případně lze rozdělit dle potřeb. Pozemek je zařazen v kategorii BV – bydlení ve venkovských domech, dle využití, lze realizovat objekty nízkopodlažní, funkčně smíšené zástavby venkovského bydlení v rodinných domech, příp. s hospodářským zázemím, bydlení v rodinných domech a chalupách s možností nerušícího podnikání. Košátky je menší obec v mírně kopcovité krajině, ze tří stran obklopená lesy. Obcí protéká Košátecký potok, ve kterém, pokud máte štěstí, můžete zahlédnout i hbitého pstruha.
Vesnice má dobré spojení autobusem mezi Byšicemi a Benátkami nad Jizerou nebo alternativně vlakem, který vás dopraví do Prahy, nebo Mladé Boleslavi. Automobilem je to asi 30 minut na Černý Most, na severní okraj Prahy či do Mladé Boleslavi.
Pokud chcete opustit ruch velkoměsta, nabízíme vám jedinečnou příležitost pro bydlení či rekreaci ve zdravém prostředí, s kvalitní vodou, čistým ovzduším a případně i možnost vlastního ekologického hospodaření na rozsáhlém pozemku. V obci Košátky na vás čeká místní obecní hospoda, dětské hřiště, zámek Košátky s bývalou zámeckou bažantnicí a muzeum alchymie a perníku. Základní škola a mateřská školka se nachází v sousední obci Byšice, spolu s ostatní občanskou vybaveností.


Celková cena
4 850 000 Kč
Město
Košátky

Kontaktujte svého makléře