pronájem bytu 4+kk v novostavbě, s terasou, sklepem a parkovacím stáním, Roztoky u Prahy

Lederova, Roztoky

35 000 Kč za měsíc

Mám zájem

Exkluzivní nabídka pronájmu prostorného a velmi světlého bytu s terasou orientovanou na 2 světové strany, sklepem a samostatným garážovým stáním v novostavbě bytového komplexu Na Panenské II., ul. Lederova. Jedná se o krásný, doposud nebydlený střešní byt s výbornou okolní obslužností a dostupností!

Bytová jednotka je umístěna v posledním, 4. podlaží domu s výtahem, s dispozicí 4+kk a s podlahovou plochou 93,64m2. Nadstandardem bytu je pak jihovýchodně orientovaná terasa.

Dispozici bytu tvoří obývací pokoj (34m2) s kuchyňským koutem, který je kromě lednice kompletně vybaven vestavnými spotřebičemi Electrolux, 3 jižně orientované ložnice (12m2, 12m2 a 13,5m2), koupelna se sprchovým koutem (s prostorem pro pračku a sušičku) a samostatná toaleta (toaleta je doplněna bidetovou sprchou). Prostorná předsíň/chodba disponuje střešním světlovodem zaručující maximální světlost, její součástí je velikostně nadstandardní vestavná zrcadlová skříň, další vestavné zrcadlové skříně jsou pak ve 2 ložnicích.

V bytě jsou plastová okna opatřená vertikálními žaluziemi a též předokenními žaluziemi. Na podlahách ve všech ložnicích jsou plovoucí podlahy, dlažba pak v obývacím pokoji, koupelně, toaletě a v chodbě.

Jednotka je prakticky dispozičně řešena, vyjma 1 ložnice, do které se vchází z obývacího pokoje, jsou všechny místnosti neprůchozí. Bonusem je pak prostorově velkorysá terasa se svými 18m2, přistíněna horizontálními slunolamy a přístupná ze všech obytných místností bytu. Na terasu je též vyvedena voda k zalévání. Při pěkném počasí se terasa svými rozměry stane Vaším dalším pokojem s krásným výhledem.

Všechny obytné místnosti jsou klimatizovány, klimatizací je možno si též v případě potřeby přitápět. V bytě je centrální vysavač, budoucí nájemník jistě ocení jeho vyvedení též do koupelny a pod skříňky kuchyňské linky. Internetové a TV sítě jsou též rozvedeny do všech obytných místností (byt je vybaven vlastním satelitem).

K bytu náleží prostorný sklep (4,4m2) a parkovací stání v podzemním podlaží domu.

Měsíční nájemné je 35 000 Kč, poplatky za služby spojené s užíváním bytu jsou 4 700 Kč plus elektřina. Kauce ve výši 1 měsíčního nájmu. Provize RK ve výši 1 měs. nájmu plus DPH.

V místě je kompletní občanská vybavenost (škola/školka, pošta, lékař, Albert/TESCO/LIDL ve výstavbě, SOKOL), přímo u domu se nachází menší dětské hřiště. Velkou výhodou je výborná dostupnost Prahy v rámci PID – bus i vlak – max. 15 min. (Dejvická/metro A). Roztoky u Prahy jsou kulturně velmi čilou obcí a již v dobách první republiky byly velmi oblíbenou výletní destinací. Oblíbeným a vyhledávaným turistickým místem jsou dodnes – lákají k nesčetným výletům a sportovním aktivitám, které překrásné okolí na březích Vltavy nabízí.

Zavolejte si o prohlídku.


Celková cena
35 000 Kč za měsíc
Poznámka k ceně
měsíční zálohové platby za služby 4 700 Kč + el., kauce 1 měsíční nájem, provize rk
Dispozice
4+kk
Ulice
Lederova
Město
Roztoky

Kontaktujte svého makléře

Mgr. Filip Tretiník

Mgr. Filip Tretiník

filip.tretinik@re-max.cz