Nebytový prostor s výlohou s přímým vstupem z ulice Dejvická, 46m2, Praha 6

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční prostor o výměře 46m2 v prestižní a frekventované ulici Dejvická na Praze 6. Prostory jsou situované v přízemí a byly dosud využívány jako obchod s módními doplňky. Jsou ideální pro zřízení prodejny, poskytování služeb, kancelářského zázemí nebo pobočky.

DISPOZICE A VYBAVENÍ
Prostor je prakticky rozdělen na dvě hlavní části. Vstupní místnost slouží jako hlavní obchodní plocha/recepce. Druhá, oddělená místnost s oknem do klidného vnitrobloku je vhodná pro zázemí, kancelář nebo kosmetický salonek, jelikož je od hlavní plochy vizuálně oddělena toaletou, úklidovou výlevkou a úložným prostorem (kumbálem). Prostory disponují přípojkou elektřiny a vody. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy.

MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Prostory jsou díky stávajícímu členění velmi dobře využitelné jako:

Kadeřnictví s odděleným kosmetickým salonkem
Nehtové nebo kosmetické studio
Malá pobočka banky/telekomunikační společnosti
Výdejna e-shopu nebo showroom
Upozornění: Prostory nejsou technicky ani smluvně vhodné pro gastro provoz.

PODMÍNKY A REKONSTRUKCE
Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Revitalizace a úpravy prostor jsou možné po předchozí ústní dohodě s majitelem, což dává možnost přizpůsobit interiér Vašemu konkrétnímu podnikatelskému záměru.
LOKALITA
Adresa Dejvická 401/42 zajišťuje vysokou viditelnost a skvělou dostupnost. Zastávka tramvaje/autobusu je v docházkové vzdálenosti 3 minut. Stanice metra Dejvická (linka A) je vzdálena 3 minut chůze. V blízkosti se nachází množství dalších obchodů, služeb a kanceláří, což generuje stabilní pěší provoz.
CENA
Měsíční nájem: 28 500 Kč Poplatky: 500Kč / měs. záloha na spotřebu vody, současná výše zálohy na elektřinu – 3 000Kč měsíčně, smlouva na dodávku el. energie se převádí na nájemce.
Kauce: 29 000Kč.