prodej bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci, OV, Kladno – Hřebečská

Nabízíme k prodeji moderní panelový byt 2+kk (40 m² + komora na patře a sklep) po kompletní rekonstrukci nacházející se v atraktivní lokalitě na adrese Hřebečská 2648, Kladno – Kročehlavy. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve druhém podlaží osmipodlažního domu s výtahem, dům je ve výborném stavu – po revitalizaci a velmi dobře udržován.

Po letošní důkladné rekonstrukci bytová jednotka disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem (kuchyň s oknem), ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, prostornou předsíní. K bytu náleží komora na patře, k dispozici je také sklepní prostor o velikosti 1,4 m² pro uskladnění sezónních věcí nebo jiného vybavení. V předsíni je umístěna prostorná skříň, v jejíž pravé části je příprava na pračku. Toaleta je vybavena bidetovou sprškou, v koupelně je automatický větrák s ukazatelem teploty a vlhkosti v místnosti. Kuchyňská linka v decentní šedé barvě s pracovní deskou (dubová dýha) je vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická deska, trouba a lednice), pokud se nový majitel rozhodne pro samostatně stojící lednici, lze prostor v lince využít pro myčku. Nová plastová okna s větrací mřížkou v obývacím pokoji a ložnici jsou orientována na sever, kuchyňské okno s roletou den/noc pak na východ. Bez dalšího zařízení.
Vytápění a ohřev vody je ústřední dálkové, elektřina 3fáze. Měsíční náklady na bydlení dle vyúčtování za rok 2024 činily 4750 Kč vč. fondu oprav plus elektřina. Vzhledem k výměně původních dřevěných oken lze předpokládat výraznou úsporu na topení.

K dispozici je společná kolárna/kočárkárna. Parkování na parkovišti u domu s dostatkem parkovacích míst.

Byt svým uspořádáním bude skvěle vyhovovat jak jednotlivci, tak páru/menší rodině, příp. s kvalitním nájemníkem může perfektně sloužit jako bezproblémová investice.

Dům se nachází na okraji sídliště Kročehlavy v blízkosti lesa (Bažantnice) přitom v perfektní pěší dostupnosti nákupního centra OÁZA. Výborná dopravní dostupnost vč. spojení do Prahy.

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. Pro další informace a sjednání prohlídky volejte.