Prodej bytu 1+kk v žádané lokalitě Praha 8 – Karlín, ul. Nekvasilova

Prodej bytu 1+kk v žádané lokalitě Praha 8 – Karlín, ul. Nekvasilova
Nabízíme k prodeji světlou jednotku o dispozici 1+kk v 7. nadzemním podlaží panelového domu na adrese Nekvasilova. Tato lokalita kombinuje dynamiku moderního Karlína s klidem slepé ulice v blízkosti zeleně.

Parametry a vybavení bytu:

Byt o ploše 27,4 m² se vyznačuje velmi efektivním uspořádáním. Hlavní předností je velkoformátové okno orientované na východ, které do prostoru přivádí maximum přirozeného světla a nabízí otevřený výhled.

Vybavení: Součástí prodeje je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř). Ostatní vybavení dle fotografií ( úložné prvky v předsíni).

Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje umístěná přímo na stejném podlaží (7. NP), což zajišťuje maximální komfort a snadnou dostupnost bez nutnosti využívat výtah do suterénu.

Výhodou je energetická náročnost B, tedy velmi úsporná = nízké náklady na energie.

Lokalita:

Karlín je aktuálně jednou z nejprestižnějších pražských adres.

Doprava: pár minut chůze na metro B „Invalidovna“, 150 metrů na tramvaj. Cesta do centra trvá cca 8 minut.

Okolí: Pár kroků od domu se nachází park Kaizlovy sady a cyklostezka podél Vltavy. V okolí je kompletní síť obchodů a vyhlášená gastronomická scéna.

Investiční potenciál a cílové skupiny:

Tato nemovitost je ideální volbou pro:

Kupující prvního bydlení: Startovací byt s nízkými provozními náklady v bezpečné lokalitě, kde máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti.

Investory: Díky obrovské popularitě Karlína mezi mladými profesionály a expaty je byt ideální k okamžitému pronájmu s minimálním rizikem neobsazenosti. Byt je udržovaný a připravený k převzetí bez nutnosti dalších úprav.

Půdorys a fotodokumentace v přípravě

Pro více informací kontaktujte makléřku