Pronájem bytu 3+1 72m2, Vavřenova, Praha – Braník

V klidné a vyhledávané lokalitě pražského Braníku, v ulici Vavřenova, nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s balkónem, který se nachází v domě s výtahem. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložného prostoru a příjemné bydlení vhodné jak pro rodinu, tak i pár hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra města. Byt je ihned k nastěhování.
Byt disponuje podlahovou plochou cca 72 m² a je situován v udržovaném bytovém domě s energetickou náročností budovy třídy B – velmi úsporná. Součástí bytu je také balkón orientovaný do klidného okolí.
Dispozice bytu:
Dispozici tvoří prostorná vstupní předsíň s úložnými možnostmi, samostatná kuchyně, tři neprůchozí pokoje, koupelna, oddělené WC a praktická komora.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti 19 m², který nabízí dostatek prostoru pro obývací část i jídelní kout. Další dva pokoje (oba cca 12 m²) lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Jeden z pokojů má přímý vstup na balkón.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči – k dispozici je trouba, mikrovlnná trouba, myčka na nádobí, lednice, samostatný mrazák a pračka. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování.
Dopravní dostupnost:
Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky s návazností na metro B Smíchovské nádraží i metro C Kačerov, Budějovická. Výhodou je také rychlé napojení na Jižní spojku a centrum Prahy.
Lokalita:
Braník patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní vyžití. Nedaleko se nachází cyklostezka podél Vltavy, Branické skály či přírodní lokality ideální pro procházky a volnočasové aktivity.
Náklady na bydlení:
Nájemné činí 22.500 Kč měsíčně.
Zálohy na služby pro 3 osoby jsou ve výši 6.500 Kč měsíčně.
Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.
Provize RK: 22.500 Kč + DPH
Kauce:
Ve výši dvou měsíčních nájmů.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Zašlete, prosím, několik základních informací o Vás emailem. Následně budou vybraní zájemci pozváni na prohlídku dle vzájemné dohody. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.