Investiční byt 2+kk s výnosem 7,25 % ročně | Kamenický Šenov

Hledáte investici, která začne generovat příjem ihned po převzetí?

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 42 m², ke kterému náleží sklepní kóje a parkovací stání. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s výtahem v klidné části Kamenického Šenova.

Investiční parametry

✔ Kupní cena: 2 070 000 Kč
✔ Měsíční nájemné: 12 504 Kč
✔ Hrubý roční výnos: cca 7,25 %
✔ Předpis družstvu: 3 004 Kč/měsíc
✔ Elektřina je hrazena nájemníky
✔ Byt je prodáván včetně prověřených nájemníků

To znamená, že nový vlastník přebírá již fungující investici s pravidelným měsíčním příjmem, bez nutnosti hledat nové nájemníky.

Byt prošel rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky nízkým provozním nákladům a stabilnímu nájemnímu vztahu představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají dlouhodobý pasivní příjem.

Další výhodou je družstevní vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví.

Kamenický Šenov nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a zároveň blízkost Lužických hor a Českého Švýcarska, což dlouhodobě podporuje poptávku po nájemním bydlení.

Pokud hledáte nemovitost, která začne vydělávat od prvního dne vlastnictví, rád(a) vám poskytnu více informací nebo vás nemovitostí osobně provedu.