Prodej velkorysého rekreačního pozemku 2 143 m² u lesa a potoka – Prachatice, Pod Černou horou

Hledáte výjimečné místo pro stavbu vlastní rekreační chaty, kde vás bude obklopovat pouze čistá příroda, a přitom budete mít centrum města na dosah?

Nabízíme k prodeji slunný, svažitý pozemek o velkorysé výměře 2 143 m² s jihozápadní orientací, situovaný v žádané příměstské lokalitě Pod Černou horou v Prachaticích. Pozemek lemuje potok a bezprostředně navazuje na lesní masiv.

HLAVNÍ MOŽNOSTI VÝSTAVBY DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU:
Funkční využití: Plochy rekreace – zahrady, chatové a zahrádkářské osady.

Povolená stavba: Samostatný objekt pro rodinnou rekreaci (chata / zahradní domek).

Výšková regulace: Maximálně 1 NP + podkroví + možnost plnohodnotného podsklepení.

Míra zastavitelnosti: Až 25 % z celkové výměry parcely.

Upozornění: Územní plán v této nezastavěné zóně neumožňuje umístění mobilních domků (mobilheimů). Je počítáno s výstavbou řádného objektu na pevných základech.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A INFRASTRUKTURA:
Elektřina: Pozemek spadá do lokality s plánovaným rozvojem elektrifikace ze strany města a rozšiřováním sítě NN společností EG.D.

Voda: není k dispozici vodovodní řad, musí být řešena individuálně vybudováním vlastního vrtu / studny.

Kanalizace:není k dispozici kanalizace, musí být řešena individuálně zřízením domovní čistírny odpadních vod (ČOV) nebo bezodtokové jímky.

Plyn: plyn v lokalitě není. Ideální řešení představují obnovitelné zdroje, tepelné čerpadlo či krbová kamna na tuhá paliva pro vytápění.

Přístup: Pohodlný celoroční přístup po asfaltové obecní komunikaci.

LOKALITA A PROSTŘEDÍ:
Lokalita Pod Černou horou nabízí perfektní rovnováhu:

Absolutní soukromí: Pozemek u lesa a potoka poskytuje ideální zázemí pro relaxaci, celoroční rekreaci i houbaření či turistiku.

Kompletní vybavenost do 5 minut: Veškeré služby, obchody, lékaře a restaurace v centru Prachatic máte v dojezdové vzdálenosti pár minut.

(Na pozemku se aktuálně nachází původní drobná stavba určená k odstranění či nahrazení novým projektem.)

Vyhrazujeme si právo vybrat kupujícího na základě kritérií zvolených prodávajícím.

Pro více informací či sjednání prohlídky me neváhejte kontaktovat.