Pronájem bytu 2+1, 59,1 m² s balkonem 7,3 m², Praha 10 – Hostivař/Malešice, 23 500 Kč/měsíc

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný panelový byt 2+1 s velkým balkonem (7,3 m²) a celkovou plochou 59,10 m² v lokalitě s mimořádně kompletní občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Byt je situován ve vyšším patře, je ideální pro pár nebo menší rodinu, která hledá praktické a pohodlné bydlení
s řadou sportovních a volnočasových možností v bezprostřední blízkosti.
STAV A VYBAVENÍ
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Pronajímá se částečně vybavený:
Kuchyně: Nová kuchyňská linka včetně myčky nádobí.
Koupelna: K dispozici pračka.
Chodba: skříně pro dostatek úložného prostoru
Poznámka k vybavení: Pokud si nájemník přeje stávající vybavení (např. pračku, skříně) odstranit, je tato úprava možná po dohodě s majitelem a na vlastní náklady nájemce
DISPOZICE A KOMFORT
Byt 2+1 nabízí efektivní uspořádání. Z kuchyně je přístup na prostorný balkon o výměře 7,3 m², který slouží jako příjemné rozšíření obytného prostoru a nabízí výhled z výšky. Celková podlahová plocha bytu je 59,10 m². Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží (NP) panelového domu s funkčním osobním i nákladním výtahem.
LOKALITA A DOSTUPNOST
Lokalita Hostivař/Malešice se vyznačuje nadstandardní občanskou vybaveností.

Doprava: Zastávka autobusu č. 125 (zast. Gercenova) je vzdálena pouze 3 minuty chůze od domu. Cesta autobusem na stanici metra Skalka (linka A) trvá přibližně 15 minut.

Služby a nákupy: V docházkové vzdálenosti je kompletní síť obchodů (Albert, Norma), lékárna, lékař i škola a školka.
Volný čas a sport: V blízkosti se nachází plavecký bazén SCUK Hostivař, sportovní centrum s atletickým hřištěm a tenisovými kurty. Přírodní relaxaci a aktivní odpočinek nabízí přehrada Hostivařská nádrž, která je dostupná 20 minut pěšky.

Energetická třída: V současnosti čekáme na vyhotovení Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Předpokládáme, že bude zařazen do třídy B (velmi úsporná). Do doložení průkazu uvádíme ze zákona třídu G.
CENA A PODMÍNKY
Měsíční nájem: 23 500 Kč
Poplatky a zálohy: 4 000 Kč (Celkové měsíční poplatky, včetně záloh na služby a energie)
Přepis energií: Všechny energie a služby (včetně elektřiny) budou přepsány na nového nájemce.
Provize RK: 1x měsíční nájem + DPH
K nastěhování: ihned