Pronájem obchodního prostoru a kanceláří v nově zrekonstruované budově

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu obchodní prostor půlkulatého tvaru v přízemí budovy a 5 kanceláří v patře nad obchodní jednotkou.
Budova momentálně prochází rekonstrukcí, předpokládaný termín dokončení je březen 2024. Prostory budou nájemníkovi předány ve stavu „Shell&Core“.
Obchodní prostor má výměru 151 m2. Je vhodný pro showroom, vzorkovnu nebo obchod.
Na zemi je leštěný beton, příprava na ventilátor, vytápění radiátory, připravené datové zásuvky, osvětlení led zářivky.
Pět samostatných kanceláří tvoří celkem 121 m2 (vstup po schodech či výtahem) + vstupní hala se zázemím.
Na zemi je leštěný beton, vytápění radiátory, připravené datové zásuvky, osvětlení led zářivky. Kuchyňka a toalety společné na chodbě.
Parkovací místa vyhrazena uvnitř areálu.
Cena za pronájem obchodu: 30.200 Kč + DPH (200 Kč/m2)
Cena za pronájem kanceláří: 24.750 Kč + DPH (150 Kč/m2)
Předpokládané poplatky obchodní prostor: 9.000 Kč + DPH
Předpokládané poplatky kanceláře: 6.000 Kč + DPH (elektřina dle spotřeby)
Kauce: 3 měsíční nájmy + poplatky + DPH
Poplatek RK: 1 měsíční nájem bez služeb + DPH