PRVOREPUBLIKOVÝ KLENOT NA KRÁLOVSKÝCH VINOHRADECH

Představujeme vám unikátní příležitost vlastnit kus pražské historie. Reprezentativní prvorepubliková vila v prestižní lokalitě Královských Vinohrad není jen adresou – je vyjádřením společenského statusu a investicí do trvalé hodnoty.

Vila, pod níž je podepsán architekt Jan Chládek, dýchá atmosférou zlaté éry první republiky. Hřejivé tóny fasády s členitými arkýři ukrývají interiér, kde se historie snoubí s absolutním luxusem té doby. Každý detail byl navržen s důrazem na prvotřídní materiály: schodiště, obložení a unikátní pánský salon jsou mistrovsky vyvedeny z jasanového dřeva, podlahy koupelen v provedení masivní švédské žuly a vysoké kazetové stropy dotvářejí majestátní atmosféru. Dům nabízí velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení i možnost oddělit reprezentativní firemní sídlo.

• Přízemí: Vstupní hala s šatnou a samostatný byt 3+1 tvořený ložnicí, kuchyní, obývacím pokojem s krbem, pracovnou a koupelnou.
• 1. Patro: Reprezentativní zóna – prostory stvořené pro velké společenské události. Najdete zde unikátní pánský salon obložený jasanovým dřevem, velkolepou jídelnu s navazujícími obývacími prostory a druhou kuchyň v italském rustikálním stylu. Z patra vstoupíte na rozsáhlou sluneční terasu o výměře 60 m2 s grilem a výhledem do zahrady.
• 2. Patro: Soukromá klidová zóna se dvěmi ložnicemi, prostornými walk-in šatnami, koupelnou, pracovnou a prádelnou s vestavěnými skříněmi.
• 3. Patro: Obytné podkroví – inspirativní prostor pro ateliér nebo dětské království.
• Suterén: Wellness zóna s vnitřním bazénem s protiproudem, klimatizovaným fitness, saunou a temperovaným vinným sklepem pro vaši archivní sbírku.

Zahrada je navržena ve stylu anglického parku. Pozemek o výjimečné rozloze nabízí absolutní klid uprostřed metropole. Vzrostlé stromy poskytují soukromí, nasvícená kašna s fontánou, dřevěný altán a rozlehlé terasy vytvářejí dokonalou kulisu pro zahradní slavnosti či bezpečné hry dětí.

Parkování zajišťuje prostorná garáž pro 2 vozy s možností dalšího stání přímo na pozemku.
Lokalita: Vinohrady jsou synonymem pro nejvyšší kvalitu života. Tato vila má navíc zcela unikátní polohu pro rodiny s dětmi – prestižní mezinárodní školy se nacházejí doslova několik kroků od brány domu: Czech – British Primary School & Preschool Tip Toes, Česko – německá školka Kids Company Praha.
Pár minut chůze vás dělí od vyhlášených gurmánských restaurací, divadel i ikonických parků jako Grébovka či Riegrovy sady.
Tato nemovitost je určena pro náročného klienta, který ocení spojení historického genia loci s moderním komfortem a špičkovou občanskou vybaveností. Rádi vás provedeme historií této vily při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat nejlepší nabídku podle jím zvolených kritérií.