Blog

Naše kancelář vám přeje šťastný a úšpěšný nový rok 2023

ŠŤASTNÝ NOVÝ ROK 2023

Nová makléřka

Nová makléřka v naší kanceláři.

Nová makléřka v naší kanceláři

Nová posila v naší kanceláři Remax Diamond.

Jak se chovat na měnícím se trhu?

Jak se chovat na měnícím se trhu? Jak správně nastavit prodejní cenu, když ceny nemovitostí klesají.

Nová posila kanceláře

V březnu jsme přivítali nového kolegu k nám do kanceláře. Jakub Varga je zkušený obchodník, který dřív pracoval ve firmě specializující se na výkup zemědělských pozemků. Jakub bydlí nedaleko Plzně, ale o vaše nemovitosti se postará kdekoliv. Přejeme hodně úspěchů!

PENB

Kdy potřebuji při prodeji nemovitosti energetický štítek?

Jak se letos dařilo hypotékám?

Hypoteční business překonal veškerá možná očekávání, téměř dvojnásobná produkce v objemech je historickým rekordem českého hypotečního trhu. V letošním roce banky poskytnou hypotéky v souhrnném objemu více než 400 miliard korun. Rekordní číslo je výrazně ovlivněno růstem ceny nemovitostí.

Nová posila do týmu RE/MAX Diamond

Novou posilou RE/MAX Diamond týmu se v září 2021 stala Bc. Jana Vítková, která dříve působila v oblasti bankovnictví a marketingu. Jana úspěšně složila zkoušky vázaného realitního zprostředkovatele a již má za sebou první realizovaný realitní obchod. Pokud potřebujete řešit nemovitosti v Praze 5 Stodůlkách a okolí, neváhejte se na Janu obrátit.

Pokles cen pronájmu bytů v Praze skončil. Pronájmy začínají růst

Podle našich interních dat realizací pronájmů bytů se v Praze zastavil pokles cen ve II. čtvrtletí letošního roku. Začátkem roku 2021 byl průměrný pronájem ve výši 251 Kč za metr čtvereční podlahové plochy za měsíc. Což znamená u bytu s plochu 60 m2 celkem cca. 15 000 Kč měsíčně. Po 17 měsících meziročního poklesu už třetí měsíc za sebou rostou průměrné realizované ceny nájmů bytů v Praze.

Úrokové sazby rostou, co bude dál ?

Nabídkové úrokové sazby u nových úvěrů již překonaly hranici 3 % a tři největší hypoteční banky se aktuálně začínají srovnávat dokonce k úrovni 3,5 %. Obecně se předpokládá, že ČNB ještě letos znovu úrokové sazby zvýší, ostatně to již dříve deklarovala.

Virtual Staging

Byt před rekonstrukcí, holobyt nebo jenom prázdný pozemek – samotné fotky zákazníkovy nepřiblíží možnou budoucí podobu. Virtual staging zefektivňuje celý proces prodeje nemovitosti. Umožňuje kupujícím si udělat lepší představu o nemovitosti.

Prodej nemovitosti na cizím pozemku

Při prodeji nemovitosti (např. garáže.) na cizím pozemku je nutné vzít v úvahu zákonné předkupní právo, které má majitel pozemku, na němž garáž stojí. Toto předkupní právo je tzv. zákonné předkupní právo a není proto vyznačeno na výpisu z katastru nemovitostí.

Kvalitní fotografická prezentace je základem úspěšného prodeje

Kvalitní fotodokumentace pro prodej bytu nebo rodinného domu začíná homestagingem.

Pokles cen pronájmů pražských bytů pokračuje

Prověření nemovitosti před prodejem

Realitní makléř by měl v počáteční fázi prodeje nemovitosti provést základní prověření faktického a právního stavu prodávané nemovitosti.